Kontakt
Plan
Parkvej 37
4800 Nykøbing F
Telefon: 54 73 10 00
E-mail: plan@guldborgsund.dk
Vær opmærksom på ejendomsavancebeskatning i forbindelse med salg af en ejendom.
Hvis din grund kan udstykkes til en ny selvstændig bebyggelse, kan det medføre, at du skal betale skat af et eventuelt provenu ved salg. Denne skat kaldes ejendomsavancebeskatning.
I forbindelse med salg af din ejendom kan din ejendomsmægler eller du (hvis det er en ren privat handel) bede kommunen udtale sig om, hvorvidt der kan foretages udstykning eller ej.
Kommunen kan kun udtale sig om udstykningsmulighed efter arealkravene i kommuneplanen, en eventuel lokalplan, byggelov/bygningsreglement og servitutter, hvor kommunen er påtaleberettiget.
Hvorvidt udstykning er mulig eller forhindret efter anden lovgivning, kan kun afgøres på baggrund af en konkret ansøgning om udstykning.
Ejendomme i byzone
Grunde på mindre end 1.400 m2 kan ikke udstykkes.
Ejendomme i sommerhusområde
Grunde på mindre end 2.400 m2 kan ikke udstykkes.
Ejendommen kan være omfattet af en lokalplan eller servitut, der fastsætter andre konkrete krav til grundstørrelsen, eller som måske helt hindrer en udstykning. I så fald vil udtalelsen ske på baggrund af lokalplan eller servitut.
Kommunen vil besvare henvendelser om udstykningserklæring i løbet af maksimalt 10 arbejdsdage.
Er du ikke ejer, skal du vedlægge en fuldmagt fra ejer. Er du ejendomsmægler, accepterer vi en underskrevet formidlingsaftale.
På e-mail til plan@guldborgsund.dk . Hjælp os med at passe på dine personfølsomme oplysninger. Hvis du sender cpr-nummer eller andre følsomme oplysninger, så brug Digital Post. Denne mail er ikke Digital Post.
Eller med post til:
Guldborgsund Kommune
Planafdelingen
Parkvej 37
4800 Nykøbing Falster