Generelt om ejendomsskat

Ejendomsskatten (grundskylden) beregnes af ejendommens grundværdi.

Ejendomsskatten opkræves med udgangspunkt i den almindelige vurdering, årsomvurdering eller årsregulering pr. 1. oktober to år forud for vedkommende skatteår. I 2012 opkræves ejendomsskatten således med udgangspunkt i vurderingen/årsomvurderingen/årsreguleringen pr. 1. oktober 2010.

I 2012 udgør grundskyldpromillen i Guldborgsund Kommune 32 promille af ejendommens grundværdi. Brugere af e-Boks vil kunne se ejendomsskattebilletten allerede fra den 16. januar 2012, mens papirudgaven afleveres til postvæsenet den 23. januar 2012.

Hvis du har en NemID kan du selv finde din ejendomsskattebillet for indeværende og tidligere år. Find links til NemID og ejendomsskattebillet nederst på siden.

Du kan læse mere om ejendomsvurdering og ejendomsskat hos borger.dk.

Ejendomsvurdering

Ejendomsværdi og grundværdi (ejendomsvurderingen) fastsættes af SKAT.

Du kan se ejendomsvurderingen hos SKAT.

Alle henvendelser om ejendomsvurderingen for ejendomme i Guldborgsund Kommune rettes til

SKAT
Storebælts Erhvervspark 3
4220 Korsør
telefon: 72 22 18 18
mail: skat@skat.dk

Du kan ved henvendelse til Guldborgsund Kommunes Borgerservice få en vurderingsattest, der indeholder oplysning om ejendomsvurderingen på din ejendom. Ønsker du en vurderingsattest fra din kommune, har kommunen ret til at kræve et administrationsgebyr på 70,00 kr.

Bemærk, at du på Den Offentlige Informationsserver (OIS) ganske gratis kan hente/udskrive oplysning om gældende vurdering, ejendomsskat samt BBR-meddelelse.

Grundværdiskatteloft

Folketinget har vedtaget et loft over beregningsgrundlaget for grundskylden fra det ene år til det andet.

Beregningsgrundlaget (den afgiftspligtige grundværdi) må således maksimalt være det foregående års afgiftspligtige grundværdi forhøjet med en reguleringsprocent.

Dækningsafgift

Guldborgsund Kommune opkræver ikke dækningsafgift af erhvervsejendomme.

Ejendomsskattebilletten

Ejendomsskattebilletten udsendes i januar måned.

Udover ejendomsskat (grundskyld) opkræves der gebyr for rottebekæmpelse samt pumpebidrag via ejendomsskattebilletten. Forbrugsafgifter som vand, varme og fællesantenne opkræves ikke via ejendomsskattebilletten, men opkræves særskilt af Guldborgsund Forsyning.

Ejendomsskatten opkræves over to rater med forfald den 1. marts og den 1. september.

Ved henvendelse til Borgerservice kan du få en skatteattest, der indeholder oplysning om ejendomsskatter på din ejendom. Ønsker du en skatteattest fra din kommune, har kommunen ret til at kræve et administrationsgebyr på 70,00 kr.

Bemærk, at du på Den Offentlige Informationsserver (OIS) ganske gratis kan hente/udskrive oplysning om gældende vurdering, ejendomsskat samt BBR-meddelelse.

Betalingsservice (Nets)

For at være sikker på, at betalingen sker rettidigt, og for at undgå unødige ekstra gebyrer, er det en god idé at betale over Pengeinstitutternes BetalingsService (Nets). Når ejendomsskattebilletten er tilmeldt Nets sker betalingen automatisk på sidste rettidige indbetalingsdato.

BetalingsService kan benyttes af alle med en konto i et pengeinstitut. Hvis du ikke er tilmeldt BetalingsService, er der vedlagt girokort til din ejendomsskattebillet, som kan benyttes til indbetalingen. Eller aflever giroindbetalingskortet i din bank, som herefter foretager tilmeldingen til BetalingsService.

For sen indbetaling koster ekstra

Betaler du for sent, skal du betale 0.5% i morarenter pr. påbegyndt måned regnet fra forfaldsdatoen. Hvis vi har sendt et rykkerbrev, skal du desuden betale 250 kr. i gebyr pr. gang.

Morarenter og gebyrer der ikke betales, vil blive opkrævet sammen med 1. rate på næste års ejendomsskat.

Såfremt ejendomsskatten efter udsendelse af 2. rykkerbrev ikke er betalt, eller der ikke er truffet aftale om betalingen, vil sagen blive sendt til SKAT for udlæg og med henblik på begæring af tvangsauktion over ejendommen.

Modtag ejendomsskattebilletten i e-Boks

Hvis du har internetadgang, kan du vælge at modtage ejendomsskattebilletten – og mange andre af kommunens breve – i din egen personlige e-Boks.

Lån til betaling af ejendomsskatter

Du kan søge om lån til betaling af dine ejendomsskatter (indefrysning af ejendomsskatter), hvis du eller din ægtefælle ejer en ejendom, herunder også fritidsbolig, som bruges til beboelse. For at få lånet skal du eller din ægtefælle have fast bopæl her i landet, være fyldt 65 år eller få udbetalt social pension, delpension eller modtage efterløn. Lånet skal søges i den kommune, hvor ejendommen ligger.

Kommunen sikrer lånet ved tinglyst skadesløsbrev eller ejerpantebrev. Beløbet forrentes med en årlig rente og lånet skal betales tilbage, når ejendommen sælges.

Du finder et link til ansøgning om lån til betaling af ejendomsskatter nederst på denne side.

Ved køb og salg

Ved ejerskifte udsendes skattebillet og indbetalingskort til ny ejer.