Genveje

Guldborgsund Kommune

Værktøjer

Grunde efter nedrivning

Guldborgsund Kommune har del i Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsens Landsbypulje – en pulje til istandsættelse og nedrivning af faldefærdige boliger i byer med under 4.000 indbyggere eller i det åbne land.

Derfor opkøber vi dårlige ejendomme på tvangsauktion og i fri handel, nedriver dem og sætter de tomme grunde til salg.

Se på kortet hvilke grunde, der er til salg i øjeblikket:

 

Klik her for at se kortet i stor størrelse.

Klik her for at se en liste over de ejendomme, der er på kortet.

Du skal være opmærksom på følgende:
De endelige betingelser for handlen vil fremgå af købsaftalen, men følgende vil generelt være betingelser for køb af nedrivningsgrundene.

I forbindelse med nedrivning af ejendommene vil alle forsyningsledninger blive sløjfet, herunder el, vand, varme og kloak.

De tomme grunde må som udgangspunkt ikke bebygges efterfølgende (se længere nede).

Grunden overtages i øvrigt som entreprenøren efterlader den - groft planeret, hvor nedrivning har fundet sted. Du skal som køber selv sørge for at fjerne eventuel resterende beplantning på grunden.

Guldborgsund Kommune er ikke bekendt med grundens jordbundsforhold og der udarbejdes ikke jordbundsundersøgelser på grunden. Guldborgsund Kommune garanterer ikke, at der forefindes skelpæle. Der bliver ikke udarbejdet matrikelkort. Grunden sælges med de samme rettigheder, byrder og servitutter, som de har tilhørt tidligere ejere – der henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Da grunden således på handelstidspunktet hverken anvendes til beboelse for sælger eller købes med henblik på bebyggelse og beboelse af køber, er handlen ikke omfattet af lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom (Lovbekg. nr. 1123 af 22. september 2015). Det betyder, at der ikke gælder fortrydelsesret for hverken køber eller sælger.

Hvordan køber jeg en af grundene?

  • Er grunden under 5.000 m2, udbydes den til 10 kr./m2. 
  • Er grunden over 5.000 m2 udbydes den til en minimumspris på 10 kr./m2.

Købesummen er som udgangspunkt uden moms, men kan grunden bebygges igen jfr. Planloven, vil der blive pålagt 25% moms på købesummen, jfr. gældende skatteregler. Dette fremgår af listen over ejendommene.

Der skal skriftligt (gerne pr. mail) indgives købstilbud på alle grunde. Købstilbud skal lyde på et fast kontant beløb, indeholde oplysninger om køber, ønsket overtagelsesdato samt forventet fremtidig anvendelse af grunden. Købstilbud på grunde over 5.000 m2 skal politisk behandles.

Kommunen er ikke forpligtet til at sælge ejendommen til den udbudte pris og tilbudsgiver er ikke afskåret fra at afgive et højere købstilbud end den fastsatte pris. Salg til andre end højestbydende kan ske, såfremt Kommunen vurderer, at der herved varetages en særlig saglig interesse.

Salg sker først 14 dage efter første annoncering af grundsalget. Indkomne købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.

Vi sørger for udarbejdelse af købsaftale.

Du skal som køber betale omkostninger til berigtigelse af handlen, herunder for digital tinglysning af skøde eller arealoverførsel samt registreringsafgift til tinglysning. Køber opfordres til at kontakte en advokat eller landinspektør for at høre nærmere til reglerne for berigtigelser samt omkostningerne hertil.

Du er forpligtet til at tage skøde på grunden senest på overtagelsesdagen, og er berettiget hertil, når hele købesummen er deponeret.

Yderligere information
Du er altid velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål.

 

 

Senest opdateret:  24. Maj 2019

Kontakt

Guldborgsund Kommune
Parkvej 37
4800 Nykøbing F
Telefon 54 73 10 00
Mail kommunen@guldborgsund.dk

Susanne Carlsson
Telefon +45 54 73 19 64
Mobil +45 25 18 04 15
Mail scarl@guldborgsund.dk

Steen Andersen
Telefon +45 54 73 19 70
Mobil +45 25 18 03 96
Mail stan@guldborgsund.dk

Klik her for at se vores åbningstider og telefontider.