Gå til hovedindhold

Grunde efter nedrivning

Vi opkøber løbende dårlige ejendomme, nedriver dem og sætter de tomme grunde til salg. Her kan du få overblikket over, hvilke grunde vi har til salg lige nu.

Indhold

    Adresse

    Matr. nr.

    Ejerlav

    Areal - m2

    Moms

    Boderupvej 3, 4863 Eskilstrup

    9bo

    Eskilstrup by, Eskilstrup

    283

    Tillægges

    Engestoftevej 36, 4990 Sakskøbing

    6i

    Slemminge by, Slemminge

    14884

    Tillægges

    Engestoftevej 100, 4990 Sakskøbing

    9g

    Udstolpe by, Slemminge

    1034

    Tillægges

    Eskilstrup Vestergade 58, Eskilstrup

    15a

    Stødstrup by, Eskilstrup

    1120

    Tillægges

    Froensevej 4, 4863 Eskilstrup

    17f

    Ønslev by, Ønslev

    5000

    Ingen

    Fuglsangvej 29, 4892 Kettinge

    105ah

    Frejlev by, Kettinge

    917

    Tillægges

    Idalundvej 35, 4990 Sakskøbing

    1z

    Idalund, Radsted

    1271

    Ingen

    Kirkebakken 6, 4850 Stubbekøbing

    13b

    Åstrup by, Åstrup

    380

    Tillægges

    Kirkevej 8, 4894 Ø. Ulslev

    43g

    Ø. Ulslev By,  Ø.Ulslev

    1031

    Tillægges

    Musse Gade 12, 4880 Nysted

    7e

    St. Musse by, Musse

    1940

    Tillægges

    Møllevej 13, 4894 Øster Ulslev

    7o

    Ø. Ulslev By,  Ø.Ulslev

    1304

    Tillægges

    Orevej 86, 4850 Stubbekøbing

    15d

    Ore By, Åstrup

    689

    Ingen

    Sløssevej 17, 4894 Øster Ulslev

    2e

    Sørup by, V. Ulslev

    818

    ingen

    Sortkammervej 2, 4840 Nørre Alslev

    59a

    Nr. Vedby by, Nr. Vedby

    1912

    Tillægges

    Stubbekøbingvej 257, 4800 Nykøbing F

    1b

    Systofte by, Systofte

    1181

    Tillægges

    Stubberupvej 1, 4880 Nysted

    2e

    Stubberup by, Herritslev

    542

    Ingen

    Sømosevej 1, 4990 Sakskøbing

    6b

    Udstolpe by, Slemminge

    354

    Ingen

    Tørstemosevej 32, 4990 Sakskøbing

    17e

    Radsted by, Radsted

    2061

    Ingen

    Vantorevej 68, 4880 Nysted 

    16m og 16p

    Vantore by, Vantore

    1024

    Tillægges

    Hvordan køber jeg en af grundene?

    Guldborgsund Kommune har siden 2014 opkøbt og nedrevet falde færdige og nedslidte ejendommen under Landsbyfornyelsespuljen.

    Prisen på nedrivningsgrundene er politisk fastsat til minimum 10 kr./m2 og er således ikke til forhandling.

    Grundene bliver først annonceret til salg på Guldborgsund Kommunes hjemmeside, når nedrivningen er afsluttet og entreprenøren har forladt grunden. Det er ikke muligt at reservere en grund, inden den er sat til salg her på siden.

    De nedrivningsgrunde, der er udbudt til 10 kr./m2 uden moms må ikke bebygges igen. Det betyder også, at opførelse/opsætning af sekundære bygninger herunder drivhuse, shelters, telte, skure, udhuse, containere, campingvogne, skurvogne eller andre stationære køretøjer og lignende ikke er tilladt (listen med førnævnte eksempler er ikke udtømmende).

    Nedrivningsgrunde, der er udbudt til 10 kr./m2 med tillæg af moms, må gerne bebygges igen. For disse grunde gælder, at der SKAL bygges en bolig på grunden først, inden at der må bygges/opsættes sekundære bygninger. Der skal selvfølgelig søges om byggetilladelse hos Guldborgsund Kommune forinden byggeri igangsættes, og der skal afhængigt at grundens beliggenhed også søges en landzonetilladelse. I forbindelse med ansøgning om eventuel landzonetilladelse, kan der blive stillet krav til bygningens beliggenhed på grunden, størrelse samt udseende.

    Henvendelser om landzonetilladelser og spørgsmål i den forbindelse skal sendes til plan@guldborgsund.dk med henvisning til grundens adresse.

    For samtlige nedrivningsgrunde gælder, at alle forsyningsledninger er sløjfet, herunder el, vand, varme og kloak.

    Ved køb af nedrivningsgrunde af Guldborgsund Kommune vil en række generelle betingelser være gældende, de er præciseret nedenfor.

    Grunden overtages i øvrigt som entreprenøren efterlader den - groft planeret, hvor nedrivning har fundet sted. Du skal som køber selv sørge for at fjerne eventuel resterende beplantning på grunden.

    Guldborgsund Kommune er ikke bekendt med grundens jordbundsforhold og der udarbejdes ikke jordbundsundersøgelser på grunden. Guldborgsund Kommune garanterer ikke, at der forefindes skelpæle. Der bliver ikke udarbejdet matrikelkort. Grunden sælges med de samme rettigheder, byrder og servitutter, som de har tilhørt tidligere ejere – der henvises til ejendommens blad i tingbogen.

    Da grunden således på handelstidspunktet hverken anvendes til beboelse for sælger eller købes med henblik på bebyggelse og beboelse af køber, er handlen ikke omfattet af lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom (Lovbekendtgørelse nr. 1123 af 22. september 2015). Det betyder, at der ikke gælder fortrydelsesret for hverken køber eller sælger.

    • Er grunden under 5.000 m2, udbydes den til 10 kr./m2. 
    • Er grunden over 5.000 m2 udbydes den til en minimumspris på 10 kr./m2.

    Købesummen er som udgangspunkt uden moms, men kan grunden bebygges igen jfr. Planloven, vil der blive pålagt 25% moms på købesummen, jfr. gældende skatteregler. Dette fremgår af listen over ejendommene.

    Der skal skriftligt (gerne pr. mail) indgives købstilbud på alle grunde. Købstilbud skal lyde på et fast kontant beløb, indeholde oplysninger om køber, ønsket overtagelsesdato samt forventet fremtidig anvendelse af grunden. Købstilbud på grunde over 5.000 m2 skal politisk behandles.

    Kommunen er ikke forpligtet til at sælge ejendommen til den udbudte pris og tilbudsgiver er ikke afskåret fra at afgive et højere købstilbud end den fastsatte pris. Salg til andre end højestbydende kan ske, såfremt Kommunen vurderer, at der herved varetages en særlig saglig interesse.

    Salg sker først 14 dage efter første annoncering af grundsalget. Indkomne købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.

    Vi sørger for udarbejdelse af købsaftale.

    Du skal som køber betale omkostninger til berigtigelse af handlen, herunder for digital tinglysning af skøde eller arealoverførsel samt registreringsafgift til tinglysning. Køber opfordres til at kontakte en advokat eller landinspektør for at høre nærmere til reglerne for berigtigelser samt omkostningerne hertil.

    Du er forpligtet til at tage skøde på grunden senest på overtagelsesdagen, og er berettiget hertil, når hele købesummen er deponeret.