ENDELIG VEDTAGELSE AF LOKALPLAN 241 – SOMMERHUSE GODTHÅBS ALLE

Afgrænsning af planlægningen for området ved Godthåbs Alle.

Guldborgsund Kommunes Teknik, Klima og Miljøudvalg har vedtaget et nyt plangrundlag, der skal muliggøre opførelsen af to sommerhusområder, som er udpeget i Plan– og Landdistriktsstyrelsens Landsplansdirektiv om udlæg af sommerhusområder i kystnærhedszonen. De to sommerhusområder ligger på hver sin side af Godthåbs Alle.

Der kan udstykkes i alt 160 sommerhusgrunde i de to sommerhusområder. I den nordlige del af lokalplanområdet kan der udstykkes sommerhusgrunde på 700-2.200 m2 med en bebyggelsesprocent på 15. Herudover kan de eksisterende ferielejligheder tages i brug til sommerhuse. I den sydlige del af lokalplanområdet kan der udstykkes sommerhusgrunde på 700-1.500 m2, samt én sommerhusgrund på op til 1.800 m2, alle med en bebyggelsesprocent på 15.

Lokalplanen indeholder også bestemmelser, som sikrer fællesarealer, vejudlæg, beplantning, regnvandshåndtering, rammer for bebyggelsen og hensyn til beskyttet natur.

Konkret muliggør lokalplan 241;

• Anvendelse til sommerhusområde med op til 160 sommerhuse i alt
• Udstykning til sommerhusgrunde på 700-2.200 m2 i den nordlige del og 700-1.500 m2 i den sydlige del, samt én grund på op til 1.800 m2 i den sydlige del, alle med en bebyggelsesprocent på 15
• Anvendelse af eksisterende ferielejligheder til sommerhuse
• Sommerhuse på max. én etage og max. 5 meter i højden
• Sommerhuse med facader skal i træ, murværk eller biobaserede materialer i sorte, hvide eller jordfarver, samt flade tage eller sadeltage med en hældning på op til 30 grader
• Etablering af interne veje og stier
• Etablering af parkeringspladser på sommerhusenes egen grund
• Hegning på op til 1,8 m udført som levende hegn
• Bevaring af eksisterende beplantningsbælter og grønne områder, samt etablering af nye beplantningsbælter
• Grønne friarealer og grønne fællesarealer
• Etablering af fælles regnvandshåndtering
• Fortsat beskyttelse af beskyttede diger, beskyttede søer og beskyttet overdrev

LÆS MATERIALE

Læs Lokalplan 241 – Sommerhuse Godthåbs Alle her (åbner i et nyt vindue).

BEHANDLING AF INDSIGELSER MM.

Lokalplan 241 har været i offentlig høring i perioden fra 2. juli til 13. august 2025.

I høringsperioden er der indkommet 9 høringssvar. Hvidbogen for høringen med resumé af de indkomne høringssvar, samt Center for Teknik- og Miljøs bemærkninger hertil og indstillinger vedr. ændringer i planen kan ses via links nedenfor:

Læs hvidbog til høring af forslag til Lokalplan 241 her (åbner i nyt vindue).

Hvis du ønsker at klage over vedtagelsen, finder du en klagevejledning her(åbner i nyt vindue).